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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  2011年與2000年相比，高收入和最高收入傢庭戶的可支配收入分別增長瞭2.8倍和3.4倍，而中等偏下和較低收入傢庭則分別隻增長瞭2.1倍和1.9倍。我國大城市房價上漲速度快，而新增就業的中低收入群體多，直接導致瞭他們購房的支付能力明顯偏低。

  其次，住房條件改善的速度不均衡。住房供給市場化以來，城鎮居民住房總體水平已大幅上升，但市場配置資源的結果是高收入群體的住房條件優先、快速、大幅度地得到改善，而中低收入傢庭則改善較慢。

  第二，政府做好"補位兜底"，進一步完善保障房政策。自2011年以來，我國已經開工建設各類保障性安居工程2400多萬套，建成1500萬套以上，明年還將開工600萬套。在保障性住房建設力度不減的同時，還應通過改革調整，使保障房政策更具針對性，保障方式更豐富，避免保障福利化。使住房困難群體更便捷、更公平、更及時地享受到保障房政策的實惠，棚戶區居民也有望在政府幫助下實現住房條件的改善。

  第三，房價上漲速度與大眾購房支付能力的提高不同步。伴隨著住房市場的發展，我國住房價格出現瞭明顯的上漲，這個問題在大城市尤為突出。特別是城鎮中低台南市卡債更生收入者的收入增長較慢，而他們對住房需求的迫切程度卻最大，形成較大反差。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-02-24/07342618719.shtml

  住房既有使用屬性也有資產屬性，在任何國傢，住房資源的占有都不可能做到完全平衡。但是過去在沒有任何約束和成本的情況下，將住房作為投資待價而沽，一方面導致瞭資源浪費和無效供給，另一方面推動瞭居民傢庭財富的兩極分化，既對住房市場的健康發展也對經濟轉型和社會穩定造成瞭危害。

  第三，針對當前住房的主要矛盾，政策應支持"夾心層"的住房需求。

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  "不平衡"是住房發展主要矛盾

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