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● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??【年度印象】2014津城樓市回顧之

??嘉義縣房貸2014年津二手房交易68000餘套環比下降20%

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-12-26/09545954061362891371928.shtml

??11-12月，新政利好需求釋放，交易量創新高。“930房貸新政”及10月17日“津十六條”等調控政策的出臺，影響居民購房的限購、限貸和稅費三大環節政策均有放寬，降低瞭購房者的入市門檻和購買成本，從而刺激瞭改善型需求的釋放，也帶動年末二手房市場交易量的快速回升，11月全市二手私產住宅成交量7046套，創2013年以來的新高，預計12月成交量或也將突破7000套，出現年末“翹尾”的現象。

??數據來源：天津市國土資源與房屋管理局《每日房價》

??1-2月，春節交易淡季。從2013年年末開始，隨著銀行信貸額度的吃緊，使得二手房交易周期有所延長，加之臨近春節購房需求減少，市場進入二手房成交淡季，因此1-2月交易量為全年最低值。

??3-10月，信貸緊縮觀望濃鬱，交易量小幅回升。春節後，二手房市場交易量並未出現業內預期的反彈行情，尤其在信貸環節，首套房貸利率優惠的普遍收緊甚至取消，使得市場籠罩著較濃的觀望氛圍，並且一直持續。市場交易量以學區房、婚房等剛性自住需求支撐，因此與1-2月相比，交易量雖有上漲，但是整體幅度不大，月均成交量維持在5000-6000套的水平，與去年同期相比下降30%左右。

??根據天津市國土資源與房屋管理局《每日房價》數據統計顯示，截止到12月22日2014年全市二手私產住宅成交量67002套，預計全年交易量將會突破68000套，與去年相比下降20%。我愛我傢市場研究中心認為，回顧今年二手房樓市的成交情況，可以用“先抑後揚”來形容，上半年信貸收緊、藍印取消抑制瞭市場需求的釋放；下半年10月末開始，“津十六條”、房貸新政等寬松的樓市政策執行，刺激瞭改善型需求的釋放，帶動瞭市場活躍度的提升。

??撰稿人：我愛我傢市場研究中心

2014年津二手房交易68000餘套環比下降20%

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