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小摩中國地產調控難放松 一線城市降幅或達20%
和訊網消息 據媒體報道，投資銀行摩根大通最新研究報告稱，在5月全國房價續降背景下，預測中國的房地產緊縮調控政策不會放松，並維持今年全國房價下降5%-10%，部分一線城市降幅可達15%-20%。從宏觀政策上看，報告稱目前政策趨松不會直接令樓市受益，但融資成本的降低及市場流動性改善可以間接緩和地產業壓力。預計針對投機和投資性購房的限購政策還會持續。“部分開發商融資已然不易，未來幾個月間房價繼續下行會迫使它們出局，我們也預計地產業會出現整合。但降價也會使成交量趨穩，以達到調控目的。”報告稱。不過報告也預測，政府仍會扶持地產剛性需求，例如針對首套房和普通住房開發商的貸款優惠。“需要註意的是，房價繼續下修而土地出讓疲軟，會使地方政府出臺各種措施以繞開中央地產調控政策的意願增強。中央和地方政府利益之爭在未來幾個季度將會加劇。”報告續稱。
新聞來源http://news.hexun.com/2012-06-19/142624920.html
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